Ev Sahibi Haklarınızı Doğru Bilin

Ev Sahibinin Temel Hakları Nelerdir?

Ev sahipleri, kira sözleşmesi kapsamında çeşitli haklara sahiptirler. Bunlar arasında kira bedelini alma hakkı, kira artışını belirleme yetkisi ve mülkünün korunması gibi temel haklar önceliklidir.

• Kira Bedeli Tahsilatı: Ev sahibi, sözleşmede belirtilen kira bedelini zamanında ve eksiksiz alma hakkına sahiptir.
• Kira Artışı Yapma Hakkı: Yasal sınırlar ve sözleşme koşulları kapsamında kira artışı talep etme hakkı bulunmaktadır.
• Mülkün Koruma ve Denetimi: Kiralanan mülkün bakımını sağlama ve gerektiğinde denetim yapma hakkı vardır.
• Tahliye Talep Etme Hakkı: Kiracının sözleşme koşullarına uymaması durumunda yasal yollarla tahliye isteyebilir.
• Sözleşme Yenileme ve İptal: Kira sözleşmesinin yenilenmesi veya feshi süreçlerinde söz sahibi olma hakları mevcuttur.

Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev sahibi olarak kira kontratınızı hazırlarken hukuki prosedürlere tam uygunluk çok önemlidir. Tarafların haklarını dengede tutan, açık ve anlaşılır maddeler içeren sözleşmeler hazırlamanız gerekir.

• Yazılı sözleşme yapmak, sürecin resmi ve güvenli olmasını sağlar.
• Kira bedeli, depozito, ödemelerin zamanı ve miktarı gibi detayları netleştirin.
• Kira artışı oranları ve koşullarını Türk Borçlar Kanunu’na uygun belirleyin.
• Tadilat, bakım, onarım ve kullanım şekli gibi hususları sözleşmede açıkça belirtin.

Ev Sahibinin Yasal Hakları ve Korunması

Kira sözleşmesi kapsamında doğabilecek hukuki anlaşmazlıklarda haklarınızın korunması için yasal destek almanız önemlidir. Tahliye süreçleri, kira tahsilatı ve hasar tazminatı gibi konularda uzman danışmanlık alabilirsiniz.

dopihio uzmanları olarak kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkilerin sorunsuz işlemesi için her aşamada hukuki destek sağlamaktayız. Hak kayıplarının önüne geçmek için yanınızdayız.