Kira Artışı Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Yasal Çerçeve ve Pratik Bilgiler
Kira artışı uygulamalarında güncel yasal sınırlar, artış yöntemleri ve tarafların hakları hakkında kapsamlı bilgiler sunuyoruz.
Kiracı ve ev sahipleri için adil, şeffaf ve mevzuata uygun kira artışı nasıl yapılır, bu sayfada tüm detaylarıyla öğrenebilirsiniz.
Kira Artışı Nedir?
Kira artışı, kira sözleşmesi kapsamında belirli periyotlarda kira bedelinin yasal sınırlar dahilinde artırılması işlemidir. Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşmeye, yasalara ve ilgili düzenlemelere uygun şekilde artış yapılması gerekir.
Yasal Sınırlar ve Düzenlemeler
Türkiye’de kira artış oranları, genellikle tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranında ve yıllık olarak yapılmaktadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile belirlenen kurallar takip edilmelidir. Kiracı ve ev sahibi anlaşması dışında artış yapılması mümkün değildir.
Kira Artışı Hesaplama
Kira artışı hesaplamalarında TÜFE oranları dikkate alınır. Örneğin, kira bedeliniz 2000 TL ise ve TÜFE oranı %15 ise yeni kira bedeli 2300 TL olacaktır. Hesaplamada doğru tarih aralıklarının seçilmesi ve yasal güncellemelerin takip edilmesi önemlidir.
Tarafların Hakları ve Yükümlülükleri
Ev sahibi, yasal sınırlar içinde artış yapma hakkına sahipken, kiracı da kira bedelindeki artışı sorgulama hakkına sahiptir. Kira artışı konusunda taraflar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıklarda hukuki danışmanlık alınması önerilir.
Kira Artışı Bildirim Süreci
Kiraya vermiş olduğunuz gayrimenkul için kira artışı yapacaksanız, bu durumu kiracıya yazılı olarak ve sözleşmede belirtilen süre öncesinde bildirmeniz gerekmektedir. Genellikle 1 ay öncesinden yazılı bildirim yapılması tavsiye edilir.
Sık Sorulan Sorular
Kira Artışı Uzmanı Desteği
Profesyonel ekip ile güvenle ilerleyin
Yasal Uyumlu Süreç
Kira artışı bildiriminden hesaplamaya kadar tüm aşamalarda destek sağlıyoruz
Hızlı Geri Dönüş
En geç 24 saat içinde size ulaşarak sorularınızı yanıtlıyoruz
Binlerce Memnun Müşteri
Uzman rehberliği ile sorunsuz kira artış süreçleri yürütüyoruz
"dopihio sayesinde kira artışı sürecim sorunsuz ve hızlı bir şekilde gerçekleşti. Uzmanlar her aşamada yanımdaydı."
Hemen Başlayalım
Bilgilerinizi paylaşın, uzmanımız size ulaşsın